1990〜2000年築, 専有面積44.63㎡〜64.63㎡の平均販売価格
東京都
102.3万円/㎡
前年比+22.5%
板橋区
79.1万円/㎡
前年比+15.2%
ヴィラ赤塚
東京都板橋区赤塚新町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より12%割安
相場
4,180万円
76.5万円/㎡
2,130
3,497
4,863
6,230
AI査定結果
推定相場価格
4,180万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,497万円〜4,863万円
64.0万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴィラ赤塚
3,680万円（67.4万円/㎡）/ 2階 / 54.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,680万円 | 67.4万円 | 2階 | 54.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 2,480万円 | 45.4万円 | 3階 | 54.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,380万円 | 43.6万円 | 3階 | 54.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/10 | 3,300万円 | 64.1万円 | 5階 | 51.51㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ヴィラ赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 3,680万円 | 67.4万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,680万円 | 70.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/12 | ダイアパレス成増 板橋区赤塚二丁目 | 成増駅9分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2022/04/25 | ヴィルヌーブ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 3,980万円 | 66.6万円 | 59.79㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/06 | チサンマンション板橋赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅5分 | 3,998万円 | 60.3万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロイヤルステージ光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 2,990万円 | 53.5万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウエストハイム 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,600万円 | 61.1万円 | 42.52㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、板橋区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は板橋区の平均と比較して14.8%割安です。
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